ТОРОНТО, 5 травня 2021 р. (GLOBE NEWSWIRE) — Продажі житла в районі Великого Торонто (GTA) встановили новий рекорд у квітні та зросли більш ніж у чотири рази з квітня 2020 року – першого повного місяця пандемії. Всупереч звичній сезонній моделі, у квітні 2021 року продажі фактично знизилися з місяця в місяць. Подібна тенденція спостерігалася щодо кількості нових пропозицій.
GTA REALTORS® повідомила про 13 663 продажі через систему MLS® TRREB у квітні 2021 року, що на 12,7% менше, ніж у березні 2021 року, але більш ніж у чотири рази збільшило кількість продажів, зареєстрованих у квітні 2020 року, коли економічний вплив COVID-19 був, мабуть, найгіршим. . Порівняно з десятирічним середнім показником продажів у 10 000 за період з квітня 2010 року по квітень 2019 року, результат продажів за квітень 2021 року зріс на 36,6%.
Нові розміщення йшли за схожою траєкторією – знизилися на 8,4% порівняно з березнем 2021 року, але більш ніж утричі перевищили кількість нових розміщень, зареєстрованих у квітні 2020 року. Порівняно із десятирічним середнім показником нових розміщень за період з квітня 2010 року по квітень 2019 року кількість нових реєстрацій у квітні 2021 року зросла на 18,3%.
«Хоча минулого місяця продажі залишалися дуже високими, багато АГЕНТІВ REALTOR® відзначили помітне уповільнення як кількості транзакцій, так і кількості нових оголошень. Цілком зрозуміло, що з березня ми спостерігали спад ринкової активності. З літа 2020 року ми спостерігаємо стрімкі темпи продажу житла, але не спостерігаємо значного зростання населення. Можливо, ми починаємо вичерпувати пул потенційних покупців серед поточного населення GTA. У довгостроковій перспективі стабільне зростання продажів потребує постійного зростання населення», – сказала президент TRREB Ліза Патель.
Зведений індекс цін на житло MLS® зріс на 17,8% за рік. Композитний контрольний показник також підвищувався щомісяця, але темп щомісячного зростання сповільнився. Середня ціна продажу в 1 090 992 долари зросла на 33% порівняно з квітнем 2020 року, але, по суті, не змінилася порівняно з березнем 2021 року. Це контрастує з більшістю попередніх років, коли середня ціна продажу зросла з березня по квітень.
«Незважаючи на незначне уповільнення ринкової активності в квітні порівняно з березнем, ціни продажу на всі основні типи житла залишаються дуже високими. Низька вартість позик під час COVID-19 явно вплинула на попит і ціни на житло у власності. Хоча темпи зростання цін можуть сповільнитися в найближчі місяці, ціни на житло, ймовірно, продовжуватимуть зростати. Відновлене зростання населення протягом наступного року в поєднанні з постійною нестачею нових інвентарю сприятиме зростанню цін на житло», – сказав головний ринковий аналітик TRREB Джейсон Мерсер.
«Уряд усіх рівнів – нещодавно федеральний міністр фінансів – визнав, що довгострокова доступність житла в Канаді, в тому числі в районі Великого Торонто, залежатиме від можливості надавати більше житла онлайн. З федеральними, провінційними та муніципальними органами влади на одній сторінці ми повинні бачити скоординовані та спільні зусилля для спрощення процесу затвердження забудови, щоб прокласти шлях для більшої кількості власних будинків та оренди житла», — сказав Джон Дімікеле, генеральний директор TRREB.
Підсумок продажів системи TRREB MLS® і середньої ціни 1-30 квітня 2021 р.
Продажі TRREB MLS® & amp; Середня ціна за видами розміщення з 1 по 30 квітня 2021 року
Квітень 2021 р. Річна відсоткова зміна HPI MLS®
Джерело: Регіональна рада з нерухомості Торонто
1Південний Сімко включає Аджала-Тосоронтіо, Бредфорд-Вест-Гвіллімбері, Есса, Іннісфіл і Нью-Текумсет
Річний обсяг продажів і середня ціна системи TRREB MLS® за квітень 2021 р
YTD TRREB MLS® & Середня ціна за тип будинку квітень 2021р
Джерело: Регіональна рада з нерухомості Торонто
Продажі TRREB MLS® і середня ціна з урахуванням сезонних факторів1
Джерело: Регіональна рада з нерухомості Торонто; CREA сезонне коригування
1 Попереднє сезонне коригування, проведене Канадською асоціацією з нерухомості (CREA). Видалення звичайних сезонних коливань дає змогу більш змістовно аналізувати місячні коливання та базові тенденції.
Запити ЗМІ: Женев’єв Грант, спеціаліст із зв’язків із громадськістю [email protected] 416-443-8159
Регіональна рада з питань нерухомості Торонто є найбільшою в Канаді радою з питань нерухомості, до якої входять понад 59 000 професіоналів із житлових і комерційних питань, які об’єднують людей, майно та громади.
https://www.facebook.com/groups/trebypn/https://twitter.com/TheReal_TRREBhttps://www.youtube.com/user/TREBChannelhttps://www.pinterest.com/trebhome/http:// www.linkedin.com/company/toronto-regional-real-estate-board/http://www.trebwire.com/https://www.instagram.com/thereal_trreb/https://soundcloud.com/readytorealestate
Які радіостанції є в Grand Theft Auto V?
Готові до звукової подорожі заповітними вулицями Лос-Сантоса? Тримайся, пригода GTA V була б неповною без вибухової фонової музики! У цій статті ми розкриваємо всі радіостанції, які задають темп вашій злочинній подорожі. Рок, поп, хіп-хоп чи кантрі, кожен знайде те, що…
Де знайти деталі підводного човна в Grand Theft Auto 5?
Ентузіасти GTA 5, ви потрапили в потрібне місце! Ви мрієте приборкати таємниці океану, керуючи власним підводним човном, але вам не вистачає цих надокучливих частин підводного човна? Подорожуйте зі мною у бурхливий всесвіт GTA 5, коли я розкрию всі страшні секрети,…
Які банди присутні в Grand Theft Auto 5?
«Приготуйтеся поринути у стрімкий і бурхливий світ Grand Theft Auto 5! Далеко від красивих автомобілів і складної зброї ми познайомимо вас з бандами, цими справжніми стовпами повстанського життя Лос-Сантоса. Готові ?Давай познайомся з цими повстанцями, які панують над гарячим асфальтом…
Де знайти всі елементи карти в Grand Theft Auto V?
Готові до ще однієї сповненої адреналіну подорожі Лос-Сантосом? Одягніть свою віртуальну куртку, зарядіть контролер і натисніть на акселератор, щоб вирушити на пошуки прихованих скарбів Grand Theft Auto V. Дозвольте мені провести вас через ці міські джунглі, усіяні таємницями, НЛО та…
Як стати професіоналом Grand Theft Auto 5 за допомогою цих порад?
Готові перетворити Лос-Сантос на свій ігровий майданчик? Вирушайте в швидкісну поїздку по міських джунглях GTA 5! Завдяки цій статті розкрийте весь потенціал свого аватара та станьте беззаперечним королем віртуалізованого бандитизму. Невимовні трюки, захоплюючі моди та ексклюзивні транспортні засоби більше не…
Як завантажити безкоштовні ігри для xbox 360
Як купити тренажерний зал на Xbox 360?Придбання вмісту Xbox 360 Після вибору вмісту просто натисніть кнопку Завантажити на Xbox 360, щоб почати процес покупки.Як купити гру для Xbox 360 на Xbox One?Гравці з Xbox One мають право на оновлення. Однією…
Як отримати безкоштовний акаунт майнкрафт
Як отримати подарунки Minecraft?отримайте Minecraft Pay безкоштовно на свій комп’ютер, перейдіть на офіційний сайт популярної відеоігри, щоб створити обліковий запис і завантажити демоверсію.Що таке обліковий запис Minecraft?Оплата дає вам право грати легально, мати гаманець, пароль… Взагалі мати депозит означає купувати…
Як отримати безкоштовні скіни на Fortnite
Як отримати безкоштовні гроші у Fortnite?Як отримати безкоштовні V-bucks у Fortnite? Заходьте щодня. Це найпростіший спосіб. … Виконуйте місії. Зверніть увагу, що ця порада дійсна лише для людей, які придбали режим Solo. … Виконуйте щотижневі завдання. … Отримати досвід. Як…