TORONTO, May 5, 2021 (GLOBE NEWSWIRE) – Die Hausverkäufe im Großraum Toronto (GTA) stellten im April einen neuen Rekord auf und haben sich seit April 2020 – dem ersten vollen Monat der Pandemie – mehr als vervierfacht. Entgegen dem üblichen saisonalen Muster gingen die Verkäufe im April 2021 tatsächlich von Monat zu Monat zurück. Ein ähnlicher Trend wurde bei der Anzahl der gemeldeten Neuzulassungen festgestellt.
GTA REALTORS® meldete im April 2021 13.663 Verkäufe über das MLS®-System von TRREB – ein Rückgang von 12,7 % gegenüber März 2021, aber mehr als eine Vervierfachung der Anzahl der im April 2020 gemeldeten Verkäufe, als die wirtschaftlichen Auswirkungen von COVID-19 wohl am schlimmsten waren. . Im Vergleich zum zehnjährigen Umsatzdurchschnitt von 10.000 für den Zeitraum von April 2010 bis April 2019 stieg das Verkaufsergebnis für April 2021 um 36,6 %.
Neuzulassungen folgten einem ähnlichen Verlauf – 8,4 % weniger als März 2021, aber mehr als dreimal so viele Neuzulassungen wie im April 2020 Neuzulassungen im April 2021 um 18,3 % gestiegen.
„Während die Verkäufe im vergangenen Monat sehr stark blieben, stellten viele REALTOR® AGENTS eine deutliche Verlangsamung sowohl bei der Anzahl der Transaktionen als auch bei der Anzahl neuer Angebote fest. Es macht Sinn, dass wir ab März einen Rückgang der Marktaktivität hatten. Wir haben seit dem Sommer 2020 ein rasantes Tempo bei den Hausverkäufen erlebt, während wir kein großes Bevölkerungswachstum sehen. Möglicherweise beginnen wir, den Pool potenzieller Käufer innerhalb der aktuellen GTA-Population zu erschöpfen. Langfristig erfordert nachhaltiges Umsatzwachstum ein nachhaltiges Bevölkerungswachstum“, sagte TRREB-Präsidentin Lisa Patel.
Der als Benchmark zusammengesetzte MLS® Home Price Index stieg im Jahresvergleich um 17,8 Prozent. Die zusammengesetzte Benchmark stieg ebenfalls auf Monatsbasis, aber das Tempo des monatlichen Wachstums verlangsamte sich. Der durchschnittliche Verkaufspreis von 1.090.992 $ stieg gegenüber April 2020 um 33 %, blieb aber im Vergleich zu März 2021 im Wesentlichen unverändert. Dies stand im Gegensatz zu den meisten Vorjahren, als der durchschnittliche Verkaufspreis zwischen März und April stieg.
„Trotz einer leichten Verlangsamung der Marktaktivität im April im Vergleich zum März blieben die Verkaufspreise für alle wichtigen Wohnungstypen sehr hoch. Niedrige Kreditkosten während COVID-19 haben sich deutlich auf die Nachfrage und den Preis für Eigentumswohnungen ausgewirkt. Während sich das Tempo des Preiswachstums in den kommenden Monaten verlangsamen könnte, werden die Hauspreise wahrscheinlich weiter steigen. Das erneute Bevölkerungswachstum im nächsten Jahr, gepaart mit einem anhaltenden Mangel an neuen Beständen, wird den Anstieg der Immobilienpreise unterstützen“, sagte Jason Mercer, Chief Market Analyst bei TRREB.
„Alle Regierungsebenen – zuletzt der Bundesfinanzminister – haben erkannt, dass die langfristige Erschwinglichkeit von Wohnraum in Kanada, einschließlich des Großraums Toronto, von der Fähigkeit abhängen wird, mehr Wohnraum online bereitzustellen. Da Bundes-, Provinz- und Kommunalregierungen auf der gleichen Seite stehen, müssen wir koordinierte und kollaborative Anstrengungen unternehmen, um das Baugenehmigungsverfahren zu rationalisieren und den Weg für mehr Wohneigentum und Mietwohnungen zu ebnen“, sagte John DiMichele, CEO von TRREB.
Zusammenfassung der Verkäufe und des Durchschnittspreises des TRREB MLS®-Systems vom 1. bis 30. April 2021
Verkäufe von TRREB MLS® & amp; Durchschnittspreis nach Art der Unterkunft vom 1. bis 30. April 2021
April 2021 Prozentuale Veränderung des HPI MLS® gegenüber dem Vorjahr
Quelle: Regionales Immobilienamt von Toronto
1South Simcoe umfasst Adjala-Tosorontio, Bradford West Gwillimbury, Essa, Innisfil und New Tecumseth
TRREB MLS® System Jahresumsatz und Durchschnittspreis Zusammenfassung April 2021
YTD TRREB MLS® & Durchschnittspreis pro Haustyp April 2021
Quelle: Regionales Immobilienamt von Toronto
TRREB MLS® Umsatz und Durchschnittspreis saisonbereinigt1
Quelle: Toronto Regional Real Estate Board; CREA-Saisonbereinigung
1 Vorläufige Saisonbereinigung der Canadian Real Estate Association (CREA). Das Entfernen normaler saisonaler Schwankungen ermöglicht eine aussagekräftigere Analyse monatlicher Schwankungen und zugrunde liegender Trends.
Medienanfragen: Genevieve Grant, Public Affairs Specialist [email protected] 416-443-8159
Das Toronto Regional Real Estate Board ist Kanadas größtes Immobiliengremium mit über 59.000 Fachleuten aus dem Wohn- und Gewerbebereich, die Menschen, Immobilien und Gemeinden miteinander verbinden.
https://www.facebook.com/groups/trebypn/https://twitter.com/TheReal_TRREBhttps://www.youtube.com/user/TREBChannelhttps://www.pinterest.com/trebhome/http:// www.linkedin.com/company/toronto-regional-real-estate-board/http://www.trebwire.com/https://www.instagram.com/thereal_trreb/https://soundcloud.com/readytorealestate
Wo finde ich U-Boot-Teile in Grand Theft Auto 5?
GTA 5-Enthusiasten, hier sind Sie richtig! Träumen Sie davon, die Geheimnisse des Ozeans zu zähmen, indem Sie Ihr eigenes U-Boot steuern, aber Ihnen fehlen diese lästigen U-Boot-Teile? Reise mit mir in das turbulente Universum von GTA 5, während ich alle…
Welche Radiosender gibt es in Grand Theft Auto V?
Bereit für eine Klangreise durch die dampfenden Straßen von Los Santos? Halten Sie sich fest, das GTA V-Abenteuer wäre ohne explosive Hintergrundmusik nicht vollständig! In diesem Artikel enthüllen wir alle Radiosender, die den Takt Ihrer kriminellen Reise vorgeben. Rock, Pop,…
Wo finde ich alle Kartenelemente in Grand Theft Auto V?
Bereit für eine weitere adrenalingeladene Reise durch Los Santos? Ziehen Sie Ihre virtuelle Jacke an, laden Sie Ihren Controller auf und geben Sie Gas, um nach den verborgenen Schätzen von Grand Theft Auto V zu suchen. Lassen Sie sich von…
Welche Banden gibt es in Grand Theft Auto 5?
„Bereiten Sie sich darauf vor, in die rasante und turbulente Welt von Grand Theft Auto 5 einzutauchen! Weit entfernt von den schönen Autos und hochentwickelten Waffen stellen wir Ihnen die Banden vor, diese wahren Säulen des aufständischen Lebens von Los…
Wie werde ich mit diesen Tipps ein Grand Theft Auto 5-Profi?
Sind Sie bereit, Los Santos zu Ihrem Spielplatz zu machen? Begeben Sie sich auf eine rasante Fahrt durch den Großstadtdschungel von GTA 5! Schalten Sie mit diesem Artikel das volle Potenzial Ihres Avatars frei und werden Sie zum unangefochtenen König…
So konfigurieren Sie einen Xbox One-Controller auf dem PC
Wie verbinde ich den Xbox One-Controller mit dem PC?Drücken Sie die Pair-Taste am Lenkrad drei Sekunden lang (die Xbox î£-Taste beginnt schnell zu blinken). Drücken Sie auf Ihrem Computer die Starttaste und wählen Sie dann Einstellungen > Geräte > Bluetooth…
So kündigen Sie Ihr PlayStation-Abonnement
Wie kündige ich ein Abonnement auf PS4?Wie entferne ich eine Bankkarte von PS4?Entferne eine Zahlungsmethode aus dem PlayStation Store Melden Sie sich im PlayStation Store an, indem Sie oben auf dem Bildschirm „Anmelden“ auswählen. Wählen Sie Ihre Online-ID > Zahlungsmanagement.…
So ändern Sie den Skin bei Minecraft
Wie ändere ich den Skin in Minecraft auf dem PC?Methode 2 von 4: Kein Download Gehen Sie zu Planet Minecraft und wählen Sie dort einen Skin aus. … Klicken Sie auf „Auf Minecraft hochladen“ oder „Skin ändern“. Sie sollten zur…