टोरंटो, 5 मई, 2021 (GLOBE NEWSWIRE) — ग्रेटर टोरंटो एरिया (GTA) में घरों की बिक्री ने अप्रैल के लिए एक नया रिकॉर्ड बनाया और अप्रैल 2020 से चौगुनी से अधिक हो गया – महामारी का पहला पूरा महीना। सामान्य मौसमी पैटर्न के विपरीत, अप्रैल 2021 की बिक्री वास्तव में महीने दर महीने घटती गई। रिपोर्ट की गई नई लिस्टिंग की संख्या के लिए एक समान प्रवृत्ति देखी गई।
GTA REALTORS® ने अप्रैल 2021 में TRREB के MLS® सिस्टम के माध्यम से 13,663 बिक्री दर्ज की – मार्च 2021 से 12.7% कम, लेकिन अप्रैल 2020 में रिपोर्ट की गई बिक्री की संख्या चौगुनी से अधिक है, जब COVID-19 का आर्थिक प्रभाव यकीनन सबसे खराब था। . अप्रैल 2010 से अप्रैल 2019 की अवधि के लिए 10,000 के दस-वर्षीय बिक्री औसत की तुलना में, अप्रैल 2021 के बिक्री परिणाम में 36.6% की वृद्धि हुई।
नई लिस्टिंग ने समान प्रक्षेपवक्र का अनुसरण किया – मार्च 2021 से 8.4% नीचे, लेकिन अप्रैल 2020 में रिपोर्ट की गई नई लिस्टिंग की संख्या तिगुनी से अधिक। अप्रैल 2010 से अप्रैल 2019 की अवधि के लिए दस साल की नई लिस्टिंग औसत की तुलना में, की संख्या अप्रैल 2021 में नए पंजीकरण में 18.3% की वृद्धि हुई।
“जबकि बिक्री पिछले महीने बहुत मजबूत रही, कई REALTOR® एजेंटों ने लेनदेन की संख्या और नई लिस्टिंग की संख्या दोनों में एक उल्लेखनीय मंदी देखी। यह समझ में आता है कि हमें मार्च से बाजार की गतिविधियों में कमी आई थी। हमने 2020 की गर्मियों के बाद से घरों की बिक्री में तेज गति देखी है, जबकि आबादी में ज्यादा वृद्धि नहीं देखी गई है। हम मौजूदा जीटीए आबादी के भीतर संभावित खरीदारों के पूल को समाप्त करना शुरू कर सकते हैं। लंबी अवधि में, निरंतर बिक्री वृद्धि के लिए निरंतर जनसंख्या वृद्धि की आवश्यकता होती है,” TRREB अध्यक्ष लिसा पटेल ने कहा।
बेंचमार्क कंपोजिट MLS® होम प्राइस इंडेक्स साल दर साल 17.8 प्रतिशत बढ़ा। समग्र बेंचमार्क भी मासिक आधार पर बढ़ा, लेकिन मासिक वृद्धि की गति धीमी हो गई। $1,090,992 का औसत बिक्री मूल्य अप्रैल 2020 से 33% ऊपर था, लेकिन मार्च 2021 की तुलना में अनिवार्य रूप से सपाट था। यह पिछले अधिकांश वर्षों के विपरीत था, जब मार्च और अप्रैल के बीच औसत बिक्री मूल्य में वृद्धि हुई थी।
“मार्च की तुलना में अप्रैल में बाजार की गतिविधियों में मामूली मंदी के बावजूद, सभी प्रमुख घरेलू प्रकारों के लिए बिक्री मूल्य बहुत अधिक रहे। COVID-19 के दौरान कम उधारी लागत ने स्वामित्व वाले आवास की मांग और कीमत को स्पष्ट रूप से प्रभावित किया है। जबकि आने वाले महीनों में मूल्य वृद्धि की गति धीमी हो सकती है, मकान की कीमतों में वृद्धि जारी रहने की संभावना है। टीआरआरईबी के मुख्य बाजार विश्लेषक जेसन मर्सर ने कहा, “अगले वर्ष में जनसंख्या वृद्धि में नई वृद्धि, नई इन्वेंट्री की निरंतर कमी के साथ, घर की कीमत में वृद्धि का समर्थन करेगी।”
“सरकार के सभी स्तरों – हाल ही में संघीय वित्त मंत्री – ने मान्यता दी है कि ग्रेटर टोरंटो एरिया सहित कनाडा में दीर्घकालिक आवास सामर्थ्य, ऑनलाइन अधिक आवास प्रदान करने की क्षमता पर निर्भर करेगा। TRREB के सीईओ जॉन डिमिचेल ने कहा कि संघीय, प्रांतीय और नगरपालिका सरकारों के साथ एक ही पृष्ठ पर, हमें अधिक गृहस्वामी और किराये के आवास के लिए मार्ग प्रशस्त करने के लिए विकास अनुमोदन प्रक्रिया को कारगर बनाने के लिए एक समन्वित और सहयोगात्मक प्रयास देखना चाहिए।
TRREB MLS® सिस्टम बिक्री और औसत मूल्य का सारांश 1-30 अप्रैल, 2021
TRREB MLS® और amp की बिक्री; 1 अप्रैल से 30 अप्रैल, 2021 तक आवास के प्रकार के अनुसार औसत मूल्य
अप्रैल 2021 एचपीआई एमएलएस® में साल-दर-साल प्रतिशत बदलाव
स्रोत: टोरंटो क्षेत्रीय रियल एस्टेट बोर्ड
1 South Simcoe में Adjala-Tosorontio, ब्रैडफोर्ड वेस्ट Gwillimbury, Essa, Innisfil और New Tecumseth शामिल हैं
TRREB MLS® सिस्टम वार्षिक बिक्री और औसत मूल्य सारांश अप्रैल 2021
YTD TRREB MLS® & अप्रैल 2021 प्रति घर औसत मूल्य
स्रोत: टोरंटो क्षेत्रीय रियल एस्टेट बोर्ड
TRREB MLS® बिक्री और औसत मूल्य मौसमी रूप से समायोजित1
स्रोत: टोरंटो क्षेत्रीय रियल एस्टेट बोर्ड; CREA मौसमी समायोजन
1 कैनेडियन रियल एस्टेट एसोसिएशन (CREA) द्वारा किया गया प्रारंभिक मौसमी समायोजन। सामान्य मौसमी विविधताओं को हटाने से मासिक विविधताओं और अंतर्निहित प्रवृत्तियों का अधिक सार्थक विश्लेषण संभव हो पाता है।
मीडिया पूछताछ: जेनेवीव ग्रांट, सार्वजनिक मामलों के विशेषज्ञ [email protected] 416-443-8159
टोरंटो क्षेत्रीय रियल एस्टेट बोर्ड कनाडा का सबसे बड़ा रियल एस्टेट बोर्ड है, जिसमें 59,000 से अधिक आवासीय और व्यावसायिक पेशेवर लोगों, संपत्ति और समुदायों को जोड़ते हैं।
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