СУММИРУЯ
|
В районе Большого Торонто (GTA) рынок недвижимости переживает ошеломляющий рост. Поскольку спрос на новые дома увеличивается, продажи, похоже, падают, что приводит игроков отрасли в недоумение. Как объяснить этот парадокс? Экономические факторы, колебания процентных ставок и изменения в предпочтениях покупателей играют решающую роль в этой сложной ситуации. Давайте проанализируем механизмы этого неожиданного спада на рынке недвижимости.
Падающий рынок
ТО продажи нового дома в районе Большого Торонто (GTA) наблюдается значительное снижение. В июне было продано всего 1339 новых домов, что на 46% меньше, чем в предыдущем году, и на 59% ниже среднего показателя за десять лет. Почему это снижение, когда спрос остается высоким?
Вкратце Трое подозреваемых арестован за угон роскошного автомобиля в Торонто. ТО домашние вторжения растут, ориентируясь на автомобили высокого класса. В стоимость входит Кража Феррари и других престижных брендов. Операцию под руководством Полиция Торонто во взаимодействии с другими органами. Восстановление нескольких…
Разоблачение загадочного маркетингового соглашения между GTA 6 и Sony
Вкратце Эксклюзивное соглашение между Sony и Rockstar для ГТА 6. Сотрудничество снижает«маркетинговая выставка» на консолях Майкрософт. Продвижение ГТА 6 сосредоточился на PS5 и будущее PS5 Про. Утечка МАГГ раскрывает подробности об этом маркетинговом соглашении. Потенциальное воздействие на видимость версии Xbox.…
Рост затрат на строительство
Одним из главных препятствий является высокая стоимость строительных материалов. Цены на материалы и рабочую силу резко выросли в последние годы, что сделало строительные проекты очень дорогими. Более того, муниципальные сборы поскольку расходы на застройку создают дополнительное финансовое давление на застройщиков.
Вкратце Открытие из Мустанг ГТА 1967 года в Техасе Модель редкий с единственный вариант Сокол Грузовик включено в предложение Значимое событие для коллекционеры Мустанг – это катящийся миф автомобиль Особые возможности: дисковые тормоза, гидроусилитель руля, И электрический складной верх Меньше,…
Увеличенное время одобрения
Медлительность сроки одобрения муниципалитета для новых проектов является еще одним сдерживающим фактором. Эти задержки приводят к дорогостоящим и непредсказуемым задержкам, влияющим на способность разработчиков выводить на рынок новые проекты. Несмотря на то, что спрос существует, предложение не успевает за ним, что усугубляет проблемы доступности.
Как смотреть лучшие фильмы и сериалы в бесплатном потоковом режиме во Франции?
Наслаждайтесь лучшими фильмами и сериалами в бесплатном потоковом режиме во Франции В мире, где потоковая передача произвела революцию в том, как мы потребляем медиа, теперь можно получить доступ к множеству фильмов и сериалов, не заплатив ни цента. В этой статье…
Choupox: Какой опыт стриминга вас ждет с фильмами и сериалами?
Choupox: Какой опыт стриминга вас ждет с фильмами и сериалами? Добро пожаловать в мир Шупокс, потоковая платформа, которая не перестанет удивлять вас своим обширным каталогом фильмов и сериалов! В этой статье мы рассмотрим различные аспекты этого уникального кинематографического опыта: от…
Цены все еще высокие
Цены остаются высокими, несмотря на падение продаж. Базовая цена на новые квартиры в кондоминиумах упала на 6% за последние 12 месяцев, достигнув 1 023 389 долларов, в то время как базовая цена новых домов на одну семью составляет 1 613 613 долларов, что также на 6% ниже, чем в прошлом году. Эти высокие цены отпугивают многих потенциальных покупателей, особенно тех, кто покупает недвижимость впервые.
Даркино: Безопасно ли скачивать ваши фильмы и сериалы из Download Zone?
Даркино: Безопасно ли скачивать ваши фильмы и сериалы из Download Zone? Добро пожаловать в наше исследование мира скачивания фильмов и сериалов, в частности, на платформе Zone Téléchargement и инструменте Darkino. Если вы когда-нибудь задумывались о безопасности этих практик, вы попали…
Take-Two прекращает выпуск игры для PS4 за 2 доллара, вдохновленной худшей миссией GTA: Vice City
Вкратце Возьми два прерывает распространение Игра для PS4 за 2 доллара. Игра, о которой идет речь, Разрушитель ХелиСити, был несанкционированное воспроизведение из ГТА Вайс Сити. Название воссоздало миссия «Разрушитель» признан одним из самых разочаровывающих в оригинальной игре. Поклонники Grand Theft…
Увеличение запасов
Количество новых домов продолжает увеличиваться. В июне в инвентаре находилось 21 158 квартир, в том числе 17 391 кондоминиум и 3 767 домов на одну семью. Этот высокий уровень запасов, сохраняющийся с осени 2023 года, соответствует запасам на 14,5 месяцев, исходя из средних продаж за последние 12 месяцев.
Как найти лучшее аниме в формате VF и VOSTFR в бесплатном потоковом режиме?
Откройте для себя мир аниме в потоковом режиме Вы любитель аниме и хотите открыть для себя лучшие названия в Французская версия (VF) Или оригинальная версия с субтитрами (ВОСТФР) не потратив ни цента? Эта статья создана для вас! Вместе мы изучим…
Продажи по типам жилья
Несмотря на рост затрат и задержки, существуют заметные различия в зависимости от типа продаваемого жилья. В июне было продано 732 квартиры-кондоминиума, что на 61% меньше, чем в предыдущем году, и на 68% ниже среднего показателя за десять лет. И наоборот, продажи домов на одну семью увеличились немного на 5% по сравнению с прошлым годом, но остаются на 38% ниже среднего показателя за десять лет.
Почтальон | Влияние |
---|---|
Стоимость материалов | Восходящий |
Муниципальные сборы | Студенты |
Сроки утверждения | Медленный |
Инвентарь | Ученик |
Справочная цена | Падение |
Продажа кондоминиумов | Падение |
Продажа домов на одну семью | Небольшое увеличение |
Запрос | Сильный |
Предложение | Недостаточный |
Финансовая доступность | Трудный |
- Фактор: Стоимость материалов
- Воздействие: Увеличение
- Фактор: Муниципальные сборы
- Влияние: Высокое
- Фактор: время утверждения
- Воздействие: Медленное
- Фактор: Инвентарь
- Влияние: Высокое
- Фактор: Справочная цена
- Влияние: снижается
- Фактор: Продажа кондоминиумов
- Воздействие: Падение
- Фактор: продажи домов на одну семью.
- Влияние: Небольшое увеличение.
- Фактор: Спрос
- Воздействие: Сильное
- Фактор: Предложение
- Влияние: Недостаточное
- Фактор: Финансовая доступность
- Воздействие: сложное
Часто задаваемые вопросы
Почему сроки одобрения такие длинные? Задержки с одобрением в основном связаны со сложными бюрократическими процедурами и нехваткой ресурсов у муниципальных служб.
Каковы последствия высоких затрат на строительство? Высокие затраты ограничивают возможности застройщиков запускать новые проекты, делая новые дома более дорогими для покупателей.
Как удается сохранять высокий спрос, в то время как продажи падают? Спрос подпитывается ростом населения и потребностями в жилье, но предложение не поспевает за ним из-за структурных барьеров.
Почему цены остаются высокими, несмотря на падение продаж? Цены остаются высокими из-за высоких материальных затрат и муниципальных расходов, а также задержек в реализации новых проектов.
Каковы перспективы рынка в краткосрочной перспективе? Перспективы остаются неопределенными из-за текущих затрат и длительных сроков утверждения.
Почему количество новых домов продолжает расти? Запасы растут, поскольку продажа новых проектов занимает больше времени, отчасти из-за высоких цен и низкой доступности.
Как покупателям найти доступное жилье? Покупатели могут искать дома за пределами крупных мегаполисов, где стоимость может быть ниже.
Plan social chez Nexity, 1er promoteur immobilier 🇫🇷
— MoneyRadar (@MoneyRadar_FR) February 29, 2024
Son bénéfice a chuté de 33% cette année, et son résultat opérationnel dans le pôle "promotion immobilière résidentielle" s'est effondré de 50% !
3400 emplois sont en jeu…
Dans le même temps, Nexity ne distribuera pas de… pic.twitter.com/24XqhSyoyc