PENDEKNYA
|
Di Greater Toronto Area (GTA), real estat mengalami momentum yang mencengangkan. Ketika permintaan akan rumah baru meningkat, penjualan tampaknya menurun, sehingga membuat para pelaku industri kebingungan. Bagaimana menjelaskan paradoks ini? Faktor ekonomi, fluktuasi suku bunga, dan perubahan preferensi pembeli memainkan peran penting dalam situasi kompleks ini. Mari kita menganalisis mekanisme di balik penurunan tak terduga di pasar real estate ini.
Pasar yang menurun
ITU penjualan rumah baru di Greater Toronto Area (GTA) mengalami penurunan yang signifikan. Pada bulan Juni, hanya 1.339 rumah baru yang terjual, turun 46% dari tahun sebelumnya dan 59% di bawah rata-rata sepuluh tahun. Mengapa penurunan ini terjadi ketika permintaan tetap kuat?
SINGKAT Tiga tersangka ditangkap karena pencurian mobil mewah di Toronto. ITU invasi rumah meningkat, menargetkan kendaraan kelas atas. Biaya sudah termasuk Pencurian Ferrari dan merek bergengsi lainnya. Operasi dipimpin oleh Polisi Toronto bekerja sama dengan otoritas lain. Pemulihan beberapa kendaraan…
Membongkar Perjanjian Pemasaran Misterius antara GTA 6 dan Sony
SINGKAT Perjanjian eksklusivitas antara Sony dan Rockstar untuk GTA 6. Kolaborasi berkurang“pameran pemasaran” di konsol Microsoft. Promosi dari GTA 6 terfokus pada PS5 dan masa depan PS5 Pro. Pembocor MAG mengungkapkan rincian tentang perjanjian pemasaran ini. Potensi dampak pada visibilitas…
Meningkatnya biaya konstruksi
Salah satu kendala utamanya adalah tingginya biaya bahan bangunan. Harga material dan tenaga kerja melonjak dalam beberapa tahun terakhir, membuat proyek konstruksi menjadi sangat mahal. Selain itu, biaya kota karena biaya pengembangan menambah tekanan keuangan tambahan pada pengembang properti.
Penemuan Luar Biasa di Texas: GTA Mustang 1967 Langka dengan Opsi Unik dan Termasuk Truk Falcon
SINGKAT Penemuan dari a Mustang GTA 1967 di Texas Model langka dengan a pilihan tunggal truk elang termasuk dalam penawaran Peristiwa penting untuk kolektor Mustang adalah mitos bergulir mobil Fitur Khusus: rem cakram, kemudi daya, Dan atasan konvertibel elektrik Kurang…
Waktu persetujuan yang diperpanjang
Lambatnya tenggat waktu persetujuan kota untuk proyek-proyek baru merupakan faktor penghambat lainnya. Penundaan ini mengakibatkan penundaan yang mahal dan tidak dapat diprediksi, sehingga berdampak pada kemampuan pengembang untuk meluncurkan proyek baru ke pasar. Meskipun permintaan masih ada, pasokan tidak mencukupi sehingga memperburuk masalah aksesibilitas.
Bagaimana cara menikmati film dan serial TV terbaik secara streaming gratis di Prancis?
Nikmati Film dan Serial TV Terbaik dalam Streaming Gratis di Prancis Di dunia di mana streaming telah merevolusi cara kita mengonsumsi media, kini kita dapat mengakses banyak film dan serial TV tanpa membayar sepeser pun. Artikel ini mengungkap tips untuk…
Choupox: Pengalaman streaming apa yang menanti Anda dengan film dan serialnya?
Choupox: Pengalaman streaming apa yang menanti Anda dengan film dan serialnya? Selamat datang di dunia Choupox, platform streaming yang pasti akan membuat Anda takjub dengan katalog film dan serialnya yang luas! Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi berbagai aspek pengalaman…
Harga masih tinggi
Harga tetap tinggi meskipun penjualan menurun. Harga patokan untuk apartemen kondominium baru telah turun 6% selama 12 bulan terakhir, mencapai $1,023,389, sementara rumah keluarga tunggal baru memiliki harga patokan $1,613,613, juga turun 6% dari tahun ke tahun. Harga yang tinggi ini menghalangi banyak pembeli potensial, khususnya pembeli pertama.
Darkino: Apakah aman mengunduh film dan serial Anda dari Download Zone?
Darkino: Apakah aman mengunduh film dan serial Anda dari Download Zone? Selamat datang di penjelajahan kami di dunia pengunduhan film dan serial, khususnya di platform Zone Téléchargement dan alat Darkino. Jika Anda pernah bertanya-tanya tentang keamanan praktik ini, Anda datang…
Take-Two Menghentikan Game PS4 $2 yang Terinspirasi oleh Misi Terburuk GTA: Vice City
SINGKAT Ambil Dua mengganggu distribusi a permainan PS4 $2. Permainan yang dimaksud, Manusia Penghancur HeliCity, adalah a reproduksi yang tidak sah dari Wakil Kota GTA. Judulnya menciptakan kembali misi “Manusia Pembongkaran” dinilai sebagai salah satu yang paling membuat frustrasi di…
Persediaan meningkat
Persediaan rumah baru terus meningkat. Pada bulan Juni, terdapat 21,158 unit dalam persediaan, termasuk 17,391 kondominium dan 3,767 rumah keluarga tunggal. Tingkat persediaan yang tinggi ini, yang dipertahankan sejak musim gugur 2023, mewakili persediaan selama 14,5 bulan berdasarkan rata-rata penjualan selama 12 bulan terakhir.
Bagaimana cara menemukan anime terbaik di VF dan VOSTFR dalam streaming gratis?
Temukan dunia anime secara streaming Anda adalah pecinta anime dan ingin menemukan judul-judul terbaik Versi Perancis (VF) Atau versi asli dengan subtitle (VOSTFR) tanpa mengeluarkan satu sen pun? Artikel ini dibuat untuk Anda! Bersama-sama kita akan mengeksplorasi tips dan platform…
Penjualan berdasarkan jenis perumahan
Meskipun ada peningkatan biaya dan penundaan, terdapat perbedaan mencolok tergantung pada jenis rumah yang dijual. Pada bulan Juni, 732 apartemen kondominium terjual, turun 61% dari tahun sebelumnya dan 68% di bawah rata-rata sepuluh tahun. Sebaliknya, penjualan rumah keluarga tunggal meningkat sedikit sebesar 5% dibandingkan tahun lalu, namun tetap 38% di bawah rata-rata sepuluh tahun.
Tukang pos | Dampak |
---|---|
Biaya bahan | Kenaikan |
Biaya kota | Siswa |
Waktu persetujuan | Lambat |
Inventaris | Murid |
Harga referensi | Jatuh |
Penjualan kondominium | Jatuh |
Penjualan rumah keluarga tunggal | Sedikit peningkatan |
Meminta | Kuat |
Menawarkan | Tidak memadai |
Aksesibilitas finansial | Sulit |
- Faktor: Biaya bahan
- Dampak: Meningkat
- Faktor: Biaya kota
- Dampak: Tinggi
- Faktor: Waktu persetujuan
- Dampak: Lambat
- Faktor: Persediaan
- Dampak: Tinggi
- Faktor: Harga referensi
- Dampak: Menurun
- Faktor: Penjualan kondominium
- Dampak: Jatuh
- Faktor: Penjualan rumah keluarga tunggal
- Dampak: Sedikit peningkatan
- Faktor: Permintaan
- Dampak: Kuat
- Faktor: Penawaran
- Dampak: Tidak Cukup
- Faktor: Aksesibilitas finansial
- Dampak: Sulit
FAQ
Mengapa waktu persetujuan begitu lama? Keterlambatan persetujuan terutama disebabkan oleh prosedur birokrasi yang rumit dan kurangnya sumber daya dalam layanan kota.
Apa dampak tingginya biaya konstruksi? Biaya tinggi membatasi kemampuan pengembang untuk meluncurkan proyek baru, sehingga membuat rumah baru lebih mahal bagi pembeli.
Bagaimana permintaan tetap kuat sementara penjualan menurun? Permintaan didorong oleh pertumbuhan populasi dan kebutuhan perumahan, namun pasokan tidak dapat mengimbangi karena hambatan struktural.
Mengapa harga tetap tinggi meski penjualan menurun? Harga tetap tinggi karena tingginya biaya material dan biaya kota, serta penundaan proyek baru.
Bagaimana prospek pasar dalam jangka pendek? Prospeknya masih belum pasti karena biaya yang masih harus dikeluarkan dan waktu persetujuan yang lama.
Mengapa inventaris rumah baru terus bertambah? Persediaan meningkat karena proyek-proyek baru membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual, sebagian disebabkan oleh tingginya harga dan rendahnya keterjangkauan.
Bagaimana pembeli bisa menemukan rumah yang terjangkau? Pembeli dapat mencari rumah di luar wilayah metropolitan utama yang biayanya mungkin lebih rendah.
Plan social chez Nexity, 1er promoteur immobilier 🇫🇷
— MoneyRadar (@MoneyRadar_FR) February 29, 2024
Son bénéfice a chuté de 33% cette année, et son résultat opérationnel dans le pôle "promotion immobilière résidentielle" s'est effondré de 50% !
3400 emplois sont en jeu…
Dans le même temps, Nexity ne distribuera pas de… pic.twitter.com/24XqhSyoyc