|
TÓM LƯỢC
|
Trong vùng động của Đại Toronto, cuộc tìm kiếm nhà ở giá rẻ thực sự là một trở ngại. Những thách thức là rất nhiều và những trở ngại về mặt cơ cấu càng làm phức tạp thêm thực tế này. Khi cộng đồng nói tiếng Pháp thể hiện nhu cầu ngày càng cấp bách, điều quan trọng là phải khám phá các giải pháp và sáng kiến đổi mới có thể giúp khắc phục những khó khăn này. Đòn bẩy nào có thể được kích hoạt để đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho tất cả mọi người?
Cuộc khủng hoảng nhà ở tại Khu vực Greater Toronto đã trở thành một chủ đề nóng. Những thách thức liên quan đến việc tiếp cận nhà ở giá rẻ là rất lớn, đặc biệt đối với người dân nói tiếng Pháp. Trong quá trình tìm kiếm giải pháp này, điều cần thiết là phải giải quyết những trở ngại về cơ cấu cản trở khả năng tiếp cận mở rộng với nhà ở chất lượng. Bài viết này khám phá những thách thức chính và các sáng kiến đang diễn ra nhằm cải thiện tình hình nhà ở tại khu vực năng động này của Canada.
Chủ nghĩa NIMBY: rào cản cho sự đổi mới
THE Chủ nghĩa NIMBYXu hướng phản đối việc xây dựng nhà ở mới trong khu vực lân cận của các cá nhân vẫn là một trong những trở ngại lớn trong việc giải quyết vấn đề nhà ở trong khu vực. Thái độ này, mặc dù có thể hiểu được ở một mức độ nào đó, nhưng có thể làm chậm sự phát triển cần thiết để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà ở mới là cần thiết để đáp ứng nhu cầu dân số tăng nhanh.
Giảm chi phí xây dựng
Một thách thức quan trọng khác là giảm chi phí xây dựng nhà ở mới. Hiện tại, Canada đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở và để gia tăng đáng kể tình trạng này, chúng ta phải tìm tòi các phương pháp xây dựng sáng tạo cũng như xem xét lại các quy định hiện hành. Sự hợp tác giữa chính phủ và các công ty tư nhân có thể là chìa khóa để phát triển các mô hình xây dựng hiệu quả hơn và ít tốn kém hơn. sự tái thiết vĩ đại.
Các nhóm cộng đồng để giải cứu
Các nhóm cộng đồng Toronto đóng một vai trò quan trọng trong cuộc đấu tranh giành quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở. Các tổ chức này thường đi đầu trong việc yêu cầu hành động ngay lập tức để ngăn chặn cuộc khủng hoảng nhà ở trở nên tồi tệ hơn. Mục tiêu của họ là làm cho tiếng nói của những người bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi nhà ở khó tiếp cận được lắng nghe, bằng cách đặt vấn đề thiết yếu này lên hàng đầu trong bối cảnh chính trị.
Các biện pháp dành cho nhóm dân số dễ bị tổn thương
Người nhập cư và người thu nhập thấp thường phải gánh chịu cuộc khủng hoảng nhà ở. L’khả năng chi trả là một vấn đề quan trọng và các nghiên cứu cho thấy những nhóm dân cư này thường phải đối mặt với điều kiện đông đúc bấp bênh hơn. Ví dụ, Trung tâm Pháp ngữ Grand Toronto cam kết đấu tranh cho các chính sách thúc đẩy khả năng tiếp cận nhà ở cho tất cả mọi người, tập trung vào những thách thức mà những người nói tiếng Pháp ở khu vực này phải đối mặt.
Các giải pháp đang thực hiện
Đối mặt với những thách thức này, một số giải pháp đã được xem xét. THE Thách thức về nguồn cung nhà ở mời người dân và các chuyên gia đề xuất những ý tưởng sáng tạo nhằm loại bỏ các rào cản tiếp cận nhà ở. Tương tự như vậy, chu trình Access North nhằm mục đích tìm ra giải pháp giảm chi phí và rủi ro liên quan đến việc xây dựng nhà ở mới, đây có thể là một bước ngoặt đối với khu vực.
Kết luận: cần có nỗ lực tập thể
Cuộc khủng hoảng nhà ở GTA đòi hỏi nỗ lực tập thể. Bằng cách đấu tranh với Chủ nghĩa NIMBY, bằng cách giảm chi phí xây dựng và huy động cộng đồng xung quanh các giải pháp toàn diện, có thể thay đổi thực tế này. Các sáng kiến như Thử thách cung cấp nhà ở đầy hứa hẹn nhưng thành công của chúng sẽ phụ thuộc vào cam kết của tất cả các chủ thể trong xã hội, từ cơ quan hành chính công đến người dân. Cùng nhau, chúng ta hãy mở ra cánh cửa tương lai nơi mọi cư dân sẽ có quyền tiếp cận nhà ở đàng hoàng và giá cả phải chăng.
So sánh các giải pháp để vượt qua thách thức về nhà ở tại Khu vực Greater Toronto
| Chướng ngại vật | Giải pháp đề xuất |
| Chi phí xây dựng cao | Trợ cấp của chính phủ để giảm chi phí |
| Chủ nghĩa NIMBY | Chiến dịch thông tin nâng cao nhận thức của người dân |
| Thiếu đất | Sử dụng đất trống hoặc đất chưa được sử dụng đúng mức |
| Khó tiếp cận đối với người nhập cư | Các chương trình hỗ trợ tiếp nhận và hội nhập |
| Quy định phức tạp | Đơn giản hóa quy trình phê duyệt |
| Tìm kiếm nguồn tài chính | Mạng lưới hỗ trợ giữa các nhà đầu tư và nhà quảng bá |
| Giá không thể chấp nhận được | Phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ |
| Ảnh hưởng của đại dịch | Chiến lược phục hồi thị trường nhà ở |
Những thách thức chính
- Chủ nghĩa NIMBY : Phản đối xây dựng địa phương.
- Chi phí xây dựng : Giá nguyên vật liệu tăng.
- Khả năng tiếp cận : Khó khăn trong việc tiếp cận của người nhập cư.
- Sự đông đúc : Quá tải dân số ở một số khu vực.
- Thiếu nhà ở : Cầu cao, cung thấp.
Giải pháp đề xuất
- Xúc tiến xây dựng : Khuyến khích xây dựng thêm nhà ở.
- Giảm chi phí : Trợ cấp về vật liệu và nhân công.
- Chương trình cộng đồng : Hỗ trợ cho người mới.
- Chiến lược quy hoạch đô thị : Phát triển bền vững và toàn diện.
- Cải cách chính trị : Thay đổi quy định để tạo thuận lợi cho các dự án.
ℹ️ Le logement social à vie n’existe pas. Surtout quand 2 millions de personnes candidatent depuis des années pour y entrer.
— Guillaume Kasbarian (@guillaumekasba) May 3, 2024
À Paris, voici les plafonds maximum de revenus pour accéder aujourd’hui à un logement social.
Et voici les plafonds à partir desquels le projet de loi… pic.twitter.com/fg4btmJewg
